Comment savoir si une cloison est porteuse avant de l’abattre

Les indices qui font penser à un mur porteur

• L’épaisseur : au-delà de 15 cm (finitions comprises), le mur est probablement porteur. Une cloison de distribution fait en général 5 à 10 cm.
• Le matériau : béton, parpaings pleins, pierre, briques pleines épaisses sont des matériaux porteurs. Briques plâtrières creuses, carreaux de plâtre et plaques de plâtre sur ossature ne portent rien.
• Le son : un mur plein sonne mat et ne vibre pas quand on frappe ; une cloison légère sonne creux.
• La position : les murs de façade, les murs mitoyens et les murs qui se superposent d’un étage à l’autre (cage d’escalier, refends) sont presque toujours porteurs. Un mur situé au même endroit que celui du voisin du dessous l’est très probablement.
• Les plans : les plans de l’immeuble ou du permis de construire, disponibles auprès du syndic ou de la mairie, indiquent les murs de structure (traits épais).

Attention aux pièges : dans les immeubles anciens, un mur fin peut tout de même porter un plancher bois, et dans les villas des années 70, certaines cloisons en briques ont été chargées au fil des agrandissements. Seul un examen sur place permet de conclure, et dans le doute, c’est un bureau d’études structure qui tranche.

Cloison non porteuse : ce que nous faisons

Une cloison en briques plâtrières, en carreaux de plâtre ou en plaques se dépose en quelques heures. Le vrai travail est ensuite : reprise du sol là où la cloison était (ragréage, raccord de carrelage ou de parquet), reprise du plafond (bande, enduit, souvent peinture complète du nouveau plafond unique), reprise des murs aux jonctions, déplacement des interrupteurs et des prises qui étaient sur la cloison. Comptez en général une semaine pour un résultat invisible.

Mur porteur : la procédure obligatoire

1. Étude structure par un bureau d’études ou un ingénieur : il calcule les charges et dimensionne le renfort (poutre IPN ou HEA, poteaux, appuis).
2. En copropriété, l’accord de l’assemblée générale est obligatoire pour toucher à la structure (partie commune), avec l’étude à l’appui, et l’assurance dommages-ouvrage est fortement conseillée.
3. Réalisation par une entreprise de maçonnerie et de structure, avec étaiement, pose du renfort, puis finitions.

Nous ne réalisons pas l’ouverture des murs porteurs. En revanche, nous intervenons avant (dépose des cloisons légères, préparation) et après (habillage de la poutre en plaques de plâtre, reprise des plafonds, enduits, électricité, peinture) pour que le résultat soit propre et fini.

Et la verrière ou l’ouverture partielle ?

Quand on hésite à ouvrir complètement, une ouverture partielle dans une cloison non porteuse (passe-plat, bar, verrière d’atelier) apporte la lumière et la convivialité sans les odeurs et le bruit. C’est souvent le meilleur compromis dans une cuisine de taille moyenne.

Notre conseil

Avant de commander une cuisine ouverte ou de signer un plan, faites vérifier le mur. La visite est comprise dans notre devis gratuit : nous regardons l’épaisseur, le matériau, la position, nous consultons les plans si vous les avez, et nous vous disons clairement ce qui est possible.